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公积金账户余额不足?不妨补缴公积金!

2022-01-24 12:28分类:产权资金 阅读:

问内行一个扎心的题目。

你买房了吗?

没买的,列上日程了吗?

买了的,房贷还清了吗?

先别被吓跑,这是一篇干货文章,今天报告内行一个途径,如何让俺们买房还贷更灵便。

方今几乎每小俺私家都听说过公积金吧,这可真是个宝贝,用好了,帮你省个几十万不是题目。没买房的,它能让你享福市场最矬贷款利率,买了房的,它能给你降点利率,还能抵扣房贷。

有些人不懂公积金贷款,傻乎乎的总计行商业贷款。武汉方今始套房最高可贷70万,顺从方今商贷基准利率4.9%来计算,用等额本休贷款30年,光利休就是637431.34元。

同样是等额本休贷款30年,利休是396719.92元。差额24万,更不谈商贷利率上浮的题目。

都懂得公积金贷款的利益后,当火线临一个新的题目:俺们的公积金账户要怎么交,才能贷到70万呢?每个城市都有自身的一套公积金计算公式,基本上是从判定借款人的还款能力和公积金缴存时间系数和缴存余额来判定,也就是综相符公积金总的账户余额,缴存时间,月缴存金额来望严密的贷款额度。

想要防患未然的,平凡会琢磨一下,怎么挑高公积金的贷款额度?

举动公积金从业者,俺有2个心得:

第一、尽量增众自身公积金账户余额里的钱,不是什么危机情况下,不要拿出来花失落。

第二、不妨早点缴纳公积金的情况下,尽量早点往做准备,公积金缴存时间系数是专有要紧的。

不少在俺们这儿代缴公积金的客户,其实许众是之前别国交过公积金,想在最快最短的时间内往申请公积金贷款,因此缴存时间不足的情况下,小编是提议不妨往从公积金余额下手,那就是相符意补缴公积金金额,需求值得认真的是,补缴的公积金金额要在6个月以后才能用作公积金贷款,且从操作层面上来说,是提议越早补缴越好的。

根据每个客户情况差别,对于公积金缴存方案都会有迥异性,伪如有公积金贷款关系的题目,不妨私信小编。俺们下期邂逅!

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